Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ Vous recherchez un immeuble de rapport offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez cet ensemble immobilier proposant une configuration particulièrement intéressante pour développer un projet d'investissement locatif. Composition de l'immeuble Le bien comprend : * Un local commercial d'environ 23,08 m², actuellement loué, générant déjà un revenu locatif. * Un studio d'environ 22,86 m², également loué. * Un plateau d'environ 64,38 m² restant à aménager, offrant un beau potentiel pour créer un ou plusieurs espaces supplémentaires, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. * Une annexe d'environ 13,24 m², actuellement destinée notamment au stockage des poubelles. * Une cave d'environ 63,36 m², apportant une importante surface complémentaire. * Un couloir d'entrée d'environ 13,72 m² desservant l'ensemble. Un investissement à développer L'un des principaux atouts de cet immeuble réside dans son potentiel d'évolution. Avec le local commercial et le studio déjà loués, l'investisseur bénéficie d'une base locative existante tout en disposant d'un plate...
