Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 045 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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!!!Exclusivité NEYRAT!!! Au rez-de-chaussée, -Un local commercial loué 315 € + 15€ de charges -Un local commercial loué 330€ + 30 € de charges -Un T2 loué 390,94€ + 15€ de charges -Un studio loué 243,79€ + 10€ de charges Au premier étage, -Un T3 loué 393,27€ + 52 € de charges -Un T3 loué 380€ + 30€ de charges -Un T3 loué 400€ + 30€ de charges Au deuxième étage, -Un T4 loué 465,72€ + 20€ de charges Immeuble en bonne état général. Travaux à prévoir sur les dépendances. Opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
