Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Un investissement locatif avec revenus immédiats et potentiel de valorisation, au cœur d'une commune de charme particulièrement appréciée des visiteurs du Clunysois. Rentabilité de 9% pour ce bien à l'investissement. Situé dans la jolie commune de SAINT GENGOUX LE NATIONAL, au sein d'un environnement recherché et touristique, cet immeuble de rapport en mono-propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif déjà générateur de revenus. Le bien se situe sur la place centrale et commerciale de la commune. Élevé sur cave et développé sur trois niveaux, l'immeuble accueille un appartement par étage. Les trois logements sont actuellement loués et génèrent ensemble 1 424 € de loyers mensuels, soit 17 088 € de revenus locatifs annuels. Trois appartements, trois niveaux, un patrimoine déjà productif Les appartements sont tous traversants, offrant une distribution agréable et une bonne luminosité. Au rez-de-chaussée, le premier logement, accessible directement depuis l'avant de l'immeuble, a bénéficié d'une rénovation récente. Il propose une petite véranda avec espace buanderie, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une...
