Peu de marge : une offre autour de 41 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 42 000 € | — mise en ligne |
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À Mâcon, au 351 Rue Carnot, découvrez ce local commercial de 42 m², en bon état, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre fonctionnel, avec une hauteur sous plafond de 2,8 m. L'espace se compose de 2 pièces, offrant une organisation simple et efficace selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un WC indépendant, un vrai confort au quotidien pour vous et votre clientèle. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, ce local profite d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les prestations, pour une exploitation sereine. Le bien est libre, prêt à accueillir votre projet. Une opportunité à saisir pour installer votre activité à Mâcon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter sur place. Caractéristiques : - Local commercial - Adresse : 351 Rue Carnot, 71000 Mâcon, France - Surface totale : 42 m² - 2 pièces - Hauteur sous plafond : 2,8 m - Rez-de-chaussée (0) dans un immeuble de 4 étages - WC indépendant - Chauffage électrique individuel - Ballon d'eau chaude électrique - Tout-à-l'égout - DPE C : 145 k. Wh/an ; GES B : 4 CO₂/m².an
