Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur de Créteuil, à Chaudenay, ce terrain de 1 295 m² offre une belle superficie pour concevoir votre future maison et aménager vos espaces extérieurs.Issu d'une opération d'aménagement autorisée, ce lot est destiné à accueillir une maison individuelle, dans le respect des règles d'urbanisme applicables.Les caractéristiques du terrain- Surface : 1 295 m²- Référence du lot : ZA 343- Zonage : UEa selon les documents du dossier- Accès depuis le secteur de la route de Créteuil (RD 62)- Destination : construction d'une maison individuelleLe dossier prévoit une situation particulière concernant l'assainissement des eaux usées. Le secteur relève d'un zonage d'assainissement non collectif, mais une possibilité de raccordement au réseau collectif est évoquée sous réserve de l'obtention d'une dérogation.À défaut, une solution d'assainissement individuel devra être étudiée et validée par le service compétent.La gestion des eaux pluviales devra également être prévue à la parcelle, conformément aux prescriptions applicables et aux caractéristiques du sol.Les modalités de raccordement aux réseaux et les conditions techniques sont à confirmer.Un terrain offrant de belles possibil...
