Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergesserin →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Environs Cluny. Situation exceptionnelle isolée et tranquille avec très belle vue à peu de distance des commerces. Beaucoup de charme pour cet ensemble en pierre dont la rénovation s’est effectuée entre 2000 et 2023. Le volume des dépendances illustre ses origines et offre de belles possibilités d’aménagements et extensions. L’habitation actuelle d’environ 90m² se répartit sur 2 niveaux, et se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine/séjour avec poêle à bois, un salon en demi-niveau, et un dégagement distribuant une salle d’eau, et des toilettes. Ce couloir traversant donne accès au jardin, terrasses, piscine et dessert l’étage qui lui-même propose 2 chambres et un cabinet de toilettes. Les dépendances adossées au logement actuel se dénombrent en écuries, grange et diverses remises. Le four à pain détaché complète le tout ainsi qu’un puits à l’entrée de la propriété. Ce bel ensemble profite d’une vue exceptionnelle et d’un grand jardin en partie arboré. Le tout repose sur 8 546m² avec piscine hors sol. Très agréable propriété et idéale pour les amateurs de calme et d’isolement restant toutefois proche de bourgs commerçants. DPE/336 et GES/56 du 24/08/2026. Estimation des coû...
