Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-au-Mans →
Peu de marge : une offre autour de 595 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 610 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Gueugnon, cette élégante maison en pierre datant de 1908 dévoile une demeure familiale derrière sa façade soigneusement entretenue. L'entrée de 20 m² distribue les pièces de réception. Le vaste séjour de près de 48 m², agrémenté d'un insert, offre un espace chaleureux et convivial, tandis que la salle à manger de 23 m² prolonge les espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, d'environ 24 m², bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse dominant le jardin. Quelques marches plus bas, un cellier communique avec un premier garage d'environ 20 m². À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche composent l'espace nuit. Le deuxième étage offre un vaste plateau aménageable disposant déjà des arrivées d'eau et d'électricité, laissant libre cours à de nombreux projets. À l'extérieur, une grande terrasse domine un terrain soigneusement aménagé. Plusieurs caves voûtées complètent l'ensemble, dont une transformée en espace de détente. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec rideau de sécurité, d'un vaste espace couvert, d'un garage indépendant et d'un auvent. Les extérieurs ont...
