Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Abergement-Sainte-Colombe →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, à SAINT GERMAIN DU PLAIN, bien au calme, bel environnement, sur un très beau terrain clos et paysagé de 3 433m2, belle qualité de construction pour cette grande maison familiale 7 pièces d'une surface habitable de 209m2 comprenant au rez-de-chaussée : grande véranda lumineuse (38m2) avec barbecue et four à pain intégrés, cuisine d'été équipée, bar, WC séparé, cave, chaufferie, bûcher et un grand garage (75m2). Au 1er étage : 2 chambres, salle de bain, WC séparé, cuisine équipée avec son piano de cuisson GODIN, une salle à manger (33m2) et séjour lumineux (30m2). Au 2ème étage : WC séparé, salle de bain (baignoire + douche) et 2 grandes chambres dont l'une avec dressing privatif (34m2). Belles prestations : un vaste double garage en option (108m2 au sol + étage aménageable 64m2 au sol), bonnes performances énergétiques (double vitrages et volets roulants électriques, chauffage central gaz, pompe à chaleur réversible, couverture rénovée avec isolation intégrée), la pièce de séjour au 1er étage est entièrement insonorisée pour répondre à tous vos projets (salle de musique, Home Cinéma...), nombreux é...
