Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 238 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 272 000 € | — mise en ligne |
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Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose en EXCLUSIVITE, 5 min du centre ville de Chalon-sur-Saône, quartier très calme, bel environnement, proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus...), sur un beau terrain clos et arborée (1426m2), belle architecture pour cette maison 6 pièces d'une surface habitable de 121m2 comprenant de plain-pied : une entrée / dégagement avec 2 placards, une cuisine dinatoire accès terrasse, cellier de cuisine / buanderie, une salle de douche, une grande salle de bain (baignoire + douche grand receveur 90x120cm), wc séparé et une pièce de vie lumineuse avec cheminée et double accès terrasse d'angle (50m2 env.) très bien exposée au sud et sans vis-à-vis. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Belles prestations : très bonnes performances énergétiques (doubles vitrages, insert bois, chauffage central pompe à chaleur récente, DPE classe D 184 à 4 points de la classe C), belle qualité de construction (vide sanitaire, toiture 4 pans et charpente traditionnelle), cave à vin enterrée, un garage, un carport et portail automatique aluminium.Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko - E...
