Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 840 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose, à vendre en EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, environnement parfaitement calme, sur un terrain clos, maison familiale 7 pièces d'une surface habitable de 125m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée confortable avec placard, WC séparé, salle d'eau, chaufferie (buanderie) et une vaste pièce de vie de plus de 57m2 (cuisine dinatoire, séjour double et véranda accès terrasse sans vis-à-vis et jardinet). A l'étage : dégagement, salle de bain (receveur de douche 80x120cm) et 4 belles chambres dont l'une entièrement aménagée en dressing. Vous apprécierez ses bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz, double vitrage performants), sa véranda de belle facture, ses nombreux équipements (SPA, porte de garage automatisée, volets roulants électriques de fenêtres de toit, moustiquaires), son garage et sa cour à l'avant (stationnement 2 véhicules).Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 519325062.
