Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charnay-lès-Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Située dans une petite copropriété horizontale, à deux pas des commodités du centre et des grands axes, jolie maison jumelée d'une surface Carrez de 116,55 m2 composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée avec placard et wc, cuisine équipée, cellier et garage motorisé à la suite, lumineuse pièce à vivre avec cheminée et accès sur terrasse couverte, grand bureau avec placard, petite pièce d'eau et second wc ; à l'étage : dégagement avec placard desservant une salle de bain avec wc ainsi que trois chambres ; à l'extérieur : cour avec portail, appentis, terrasse et petit jardin clos d'une surface d'environ 350 m2. Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés - Garage motorisé - Chauffage individuel électrique - Adoucisseur - Fibre optique - Taxe fonciere 2025 d'un montant de 1 650 euros - Charges annuelles de copropriété d'environ 200 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 199 000 euros dont 9 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur, soit 4,74 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 07/05/2025) : Conso. D (234 kWh/m2/an) - Ges. B (8 kgCO2/m2/an). Energie finale 142 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages é...
