Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allériot →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Située à Épervans (71380), cette villa récente de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un collège, et une crèche. Nichée sur un terrain de 780 m², cette propriété moderne bénéficie d'une terrasse et d'un jardin offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Un garage automatisé et une place de parking extérieure assurent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un agencement soigné avec 6 pièces dont 4 chambres équipées de placards. La suite parentale, d'une superficie de 25 m², est pourvue d'une douche à l'italienne. Le plancher chauffant, la climatisation et les menuiseries alu offrent un confort optimal. La cuisine ouverte sur le séjour salon crée un espace de vie lumineux et convivial. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain répondent aux besoins quotidiens des résidents. Ce bien, construit en 2021 sous les normes RT 2012, est garanti décennal, assurant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
