Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagnat →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Maison d’environ 101 m² habitables sur 4 020 m² de terrain à Varennes-Saint-Sauveur Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de 1962, offrant environ 200 m2 de surface exploitable sur deux niveaux, sur un terrain clos et arboré de 4 020 m². Une propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de luminosité et d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Une maison aux volumes modulables Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une superficie d’environ 100 m², constituant un véritable atout et offrant de nombreuses perspectives. Il comprend : Une petite véranda de 7 m² Un grand garage propre de 46 m² Un atelier de 21 m² Une cuisine d’été de 18 m², avec espace chaufferie et douche Ainsi qu’un WC indépendant Ces espaces peuvent être exploités selon vos besoins et votre projet : agrandissement de la partie habitable, création d’un logement indépendant, espace professionnel, atelier ou espace de loisirs... À l’étage, vous découvrirez également une surface de 100 m², répartie de la manière suivante : Un séjour lumineux de 30 m² Une cuisine indépendan...
