Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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SECTEUR GARE-GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND SOUS-SOL ET JOLI TERRAIN CLOS.À vendre : secteur Boucicaut dans une rue à sens unique, venez découvrir à CHALON SUR SAONE cette belle maison de 220.01m² avec sous-sol de 111.95m² et terrain clos de 324m².Située à proximité directe du centre-ville, de la gare et de toutes commodités, cette grande maison de bon standing, atypique, est composée:*Au 1er étage, un bel escalier vous conduira à une jolie terrasse. Une entrée de 7.07m² avec ses jolis carreaux de ciment, vous mènera ensuite dans une très belle pièce de vie de plus de 40m² avec sa belle cheminée et son parquet en chêne massif, sa grande cuisine fonctionnelle, tout équipé et une terrasse de 13.13m².Vous trouverez ensuite 2 chambres de 10.86m² et 11.34m², utilisées aujourd'hui en salle à manger et bureau. Pour finir un WC suspendu de 1.12m².Un très bel escalier central, vous conduira sur tous les niveaux de la maison.*Au 2ème étage, un grand pallier de 11.59m², dessert une suite parentale de plus de 33.39m² avec cheminée et parquet en chêne massif, immense dressing, salle d'eau et terrasse privative de 9.95m².Vous trouverez ensuite une salle de bain de 5.99m², WC et deux grandes...
