Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 502 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Chalon sur Saône : belle longère de 9 pièces avec dépendances et jardin, sur un hectare.Proche des commerces et facilités et à quelques minutes du centre de Chalon sur Saône, cette maison en pierre indépendante de 280m² habitables, de 35 mètres de long et 9 mètres de large, a été édifiée au début du siècle dernier. Elle est orientée au Sud-Ouest vers sa terrasse et ses jardins, oeuvre d'un paysagiste bien inspiré.Elle propose en rez-de-chaussée : entrée, séjour - salle à manger (35m²), cuisine équipée, salon (40m²), bureau, chambre, salle d'eau, W.C., chaufferie, buanderie, cave et garage de 90m² attenant.A l'étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, palier, salle d'eau et W.C.. Chauffage central et huisseries bois double vitrage. Bonnes prestations générales.Plusieurs pièces de l'habitation sont ouvertes sur la grande et belle terrasse pavée devançant la maison, agrémentée par un bassin,Une dépendance en pierres à proximité de la maison, avec deux remises, peut abriter un autre véhicule.Un hangar de 225 m² avec sanitaires, coin cuisine et rangements suit cet ensemble, avec un vaste terrain attenant qui s'étend au sud de la propriété, pouvant perm...
