Nouvelle annonce

Belle propriété en côte chalonnaise
Givry 71640

Agence CABINET RAY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 23 heures Voir l'annonce originale ↗
720 000 €
300 m² 11 pièces 2 400 €/m² DPE D
Givry 71640 · CABINET RAY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barizey

2 400 €/m²
Prix demandé au m²
4,9%
Rendement locatif brut estimé
2 931 €/mois
Loyer estimé (9,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barizey →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 703 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 720 000 € — mise en ligne
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Description

Ensemble immobilier avec fort potentiel - Environnement privilégiéÀ seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de la gare TGV, au c?ur d'un environnement calme et recherché, cette élégante propriété en pierre entièrement restaurée séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses prestations.Développant environ 300 m² habitables, l'ensemble s'articule autour de trois habitations indépendantes, offrant un cadre de vie rare allié à un potentiel locatif particulièrement attractif.Une maison principale de charmeDès l'entrée, les matériaux anciens ? tomettes, pierres apparentes, poutres ? installent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, s'organisent autour d'un salon de caractère avec poêle à bois, véritable c?ur de la maison, et d'une cuisine conviviale propice aux moments de partage.À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau.Deux habitations indépendantes, un véritable atout.Une maison annexe et un gîte complètent harmonieusement la propriété et permettent d'envisager de nombreux projets :Activité de...

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