Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berzé-le-Châtel →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Située à proximité des commodités, des principaux axes et moins de 10 minutes de la Gare TGV de MACON - LOCHE, dans un véritable écrin de verdure, belle maison traditionnelle d'une surface d'environ 155 m2 composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, dégagement avec placards desservant trois belles chambres dont une avec salle d'eau, seconde salle d'eau à la suite et wc ; au sous-sol / rez-de-jardin : dégagement desservant deux autres chambres, chaufferie, buanderie et garage ; à l'extérieur : cour avec portail sur rue, terrasse et grand jardin clos avec vue dégagée d'environ 1 800 m2. Chauffage électrique - Menuiseries double-vitrage - Environnement calme avec vue. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 12/09/2025) : Conso. D (190 kWh/m2/an) - Ges. B (7 kgCO2/m2/an). Energie finale 100 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 2 728 euros et 3 690 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris...
