Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaintré →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE HORIZON !Sur la commune de LA CHAPELLE DE GUINCHAY,Villa en lotissement privé, d'environ 123 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 812 m2. Construite en 2013.Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, entièrement équipée, un dégagement dessert un toilette séparées, ainsi qu'un dressing faisant office de penderie, une chambre d'env. 12 m2, une salle d'eau, avec une vasque en pierre de travertin, un deuxième rangement penderie. Ainsi qu'un grand garage avec porte sectionnelle, motorisé d'environ 40 m² accueillant également un espace buanderie.À l'étage, trois chambres d'environ 10 / 11 / 19 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.Jardin clos et arboré, avec deux grandes terrasses, toutes deux équipées de pergola bioclimatique.Parmi les prestations / éléments techniques :Interphone visiophoneVolets roulants électriquesAlarme VERISUREPergola bioclimatiqueVMCPorte à galandage Charges de lotissement 160 € / anTaxe foncière à 1200Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, radiant à l'étagePortail motoriséPuit perdu DPE DTaxe foncière : 1200€Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon....
