Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ameugny →
Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Vous rêvez d'un authentique corps de ferme empreint d'histoire, où la quiétude bucolique invite à un projet de vie sur-mesure ? Nichée à Saint-Marcelin-de-Cray, dans un environnement tranquille à deux pas du bourg, cette bâtisse séduira les amateurs de caractère en quête d'un cadre paisible et verdoyant.Le terrain se conçoit à la carte : plat et dégagé, il s'ajuste selon vos ambitions, de 2000m2 jusqu'à un hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante à qui souhaite cultiver, élever ou simplement respirer.La façade en pierre et la toiture de tuile plate confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. On accède de plain-pied à la partie vie, tandis qu'une cour fermée généreuse dessert un jardin entretenu, des places de stationnement extérieures et un garage automobile.À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile son plafond à la française, sublimant la cuisine et le séjour de son ossature traditionnelle. A l’étage, deux chambres déjà aménagées complètent cet espace, tandis que les combles, coiffés d'une charpente magistrale, s'étendent en une vaste réserve prête à combler tous vos projets.Le bâti se prolonge d'une kyrielle de locaux d'exploitation : laiterie, cave voû...
