Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hautefond →
Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 381 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 203 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ NEYRAT – PARAY-LE-MONIAL À seulement 1,2 km du centre-ville, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette maison de 147 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, salle de bains, garage, atelier et local technique. À l'étage : séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et agréable terrasse couverte. Son véritable plus : un ascenseur intérieur reliant les deux niveaux, apportant confort et accessibilité au quotidien. La maison bénéficie également d'une chaudière gaz à condensation de 2021, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et d'une bonne isolation de toiture. Les + : 3 chambres, 2 salles de bains, garage, atelier, terrain clos, terrasse couverte, ascenseur et proximité du centre-ville. DPE : D Une maison confortable et fonctionnelle à découvrir rapidement. Céline Gourlier – Neyrat Immobilier 06 40 73 56 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
