Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Située non loin des commodités et des grands axes, dans un quartier résidentiel calme, belle villa d'architecte des années 1980 d'une surface habitbale d'environ 142 comprenant : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc à la suite, salon-séjour avec cheminée et accès sur terrasse avec barbecue, cuisine aménagée donnant sur une second terrasse, garage double de plus de 35 m2 ; à demi-niveau supérieur : dégagement avec placards desservant trois belles chambres, salle de bain et wc ; à demi-niveau inférieur : dégagement desservant buanderie, salle d'eau et wc ainsi qu'une superbe cave voutée d'environ 30 m2 ; à l'extérieur : grande allée avec portail sur rue, terrasse et joli jardin paysager d'environ 2500 m2. Menuiseries double-vitrage - Garage double motorisé - Chauffage individuel électrique - Cheminée et cave voutée - Volumes et luminosité - Vue dégagée. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (232 kWh/m2/an) - Ges. B (9 kgCO2/m2/an). Energie finale 122 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 2 990 euros et 4 110 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). Les informations sur l...
