Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzy-le-Duc →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 285 500 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Marcigny (71110), découvrez cette magnifique maison de 4 pièces développant une surface habitable de 182,29 m², implantée sur un terrain de 645 m² avec piscine et vue dégagée. Cette propriété propose des prestations de grande qualité et une excellente performance énergétique (DPE classé B). L'agencement intérieur et les espaces de vie :- Une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur les extérieurs. - Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. - Trois chambres spacieuses et bien agencées dont une avec entrée indépendante. - Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC (dont deux indépendant). Les équipements techniques et performances énergétiques :- Chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et chauffe-eau thermodynamique. - Système de ventilation VMC simple flux.- Menuiseries PVC double vitrage.- Isolation extérieur.- Toiture en bon état, nettoyée en 2025. - Assainissement tout-à-l'égout conforme. Côté extérieurs et annexes :- Une piscine de 7,50 x 3,40 m installée en 2016 avec un système au sel récent (2025). - Un sous-sol complet comprenant une cave et une grande buanderie. - Deux emplacements de stationnement i...
