Nouvelle annonce

ROMANÈCHE-THORINS : maison de village 217 m2, 4 CH, garage, ter
Romanèche-Thorins 71570

Agence HORIZON IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
279 000 €
217 m² 6 pièces 1 286 €/m² DPE E
Romanèche-Thorins 71570 · HORIZON IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaintré

Rentabilité 78/100
1 286 €/m²
Prix demandé au m²
3 158 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 59,3 % sous le marché
10,3%
Rendement locatif brut estimé
2 398 €/mois
Loyer estimé (11,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaintré →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !Sur la commune de ROMANÈCHE-THORINS,Maison de village mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 706 m² avec cour et jardin.Elle se compose :Au rez-de-chaussée, d'un garage d'environ 54 m², d'une cave de 15 m² ainsi que d'une seconde cave de 26 m².Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec plafond cathédral, desservant un séjour équipé d'une porte à galandage, donnant sur l'arrière de la maison avec un jardin clos et une vue dégagée sur la chaîne des Alpes.La partie nuit, quant à elle, se développe sur deux niveaux.Le premier niveau comprend deux chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque.Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, dont une traversante d'environ 9 m².À noter la présence d'une mezzanine au-dessus de la salle à manger.Parmi les prestations / éléments techniques :Chauffage électrique à fluide caloporteurNombreux rangementsPlafond cathédral dans la salle à mangerDouble vitrage, menuiseries mixtes aluminium, PVC et bois (majoritairement PVC)Un volet roulant sur la baie vitrée du séjourTerrasse en bois d'environ 40 m²Vue dégagée sur la cha...

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