Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allériot →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Evidence Immo vous présente cette charmante maison nichée en plein centre de la ville d'Epervans, datant des années 1900 offrant une superficie de 154 m² habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine semi-équipée de 9,65 m², un salon-séjour de 32 m², une salle d'eau avec dressing intégré de 12,38 m², WC séparé, deux chambres (12,60 m² et 15,16 m²), un cellier de 7 m², une buanderie de 7,50 m² et un bureau de 10,60 m². A l'étage : deux chambres (13,60 m² et 14,50 m²). Parmi les atouts de la maison ; double vitrage PVC motorisé, tout à l'égout, velux électrique équipé d'un détecteur de pluie, ainsi qu'une terrasse carrelée et couverte idéale pour profiter des beaux jours. De plus, un garage spacieux de 50 m² complète ce bien. Située sur un terrain de 1533 m², la maison bénéficie également d'une cour commune, offrant un cadre de vie convivial et paisible. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité au cœur d'Epervans. Matthieu - L'Agence Evidence Immo - St-Germain du Plain - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
