Nouvelle annonce

Maison plain-pied 8 pièces avec grand jardin - 3 terrasses - ca
L'Abergement-Sainte-Colombe 71370

Agence CBF CONSEILS BOURGOGNE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
131 m² 8 pièces 2 270 €/m² DPE D
L'Abergement-Sainte-Colombe 71370 · CBF CONSEILS BOURGOGNE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de L'Abergement-Sainte-Colombe

2 270 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 325 €/mois
Loyer estimé (10,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Abergement-Sainte-Colombe →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON PLEIN-PIED 8 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - DEPENDANCES -TERRASSESEn vente à 16 minutes de Chalon-sur-Saône, ayez le coup de coeur pour cette belle maison familiale de 8 pièces de 131.72 m², située à Villargeau, lieu-dit de L'ABERGEMENT-SAINTE-COLOMBE (71370).Son intérieur est composé d'une entrée de 11.17m², ouverte sur une très belle pièce de vie, lumineuse de 35.77m², avec son magnifique plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée de 11.15m², d'une terrasse fermée de 27.46m² et en sous-sol, depuis un bel escalier en pierre, d'une vraie cave de 28.63m².Un dégagement vos conduira à la 1ère chambre de plain-pied avec placard de 11.23m², un WC avec lave main de 1.19m², une salle d'eau avec fenêtre de 4.21m² et pour finir à un grand garage de 29.39m² avec porte sectionnelle motorisée et porte de service.Depuis un bel escalier en pierre, l'étage débute par une immense mezzanine 36.68m² d'où vous apprécierez sa vue plongeante sur la pièce de vie, la magnifique charpente apparente et l'accès à une rare terrasse de 27.46m².Un dégagement de 7.39m², dessert un bureau/dressing de 8.33m² plein de charme, deux chambres mansardées de 12.98m² et 15.41m² et pour te...

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