Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barizey →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère située à Germolles, sur la commune de Mellecey, idéalement placée entre Mercurey et Givry, au coeur de la Côte Chalonnaise en Bourgogne.Anciennement restaurant, bar et salle de bal du village, cette bâtisse chargée d'histoire a été entièrement réhabilitée pour devenir une grande habitation familiale, aujourd'hui exploitée en gîte de groupe depuis près de 10 ans. Elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire ou poursuite d'une activité touristique déjà en place.Dès l'entrée, un vaste hall avec environ trois mètres de hauteur sous plafond dessert un spacieux salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. La grande cuisine équipée dispose d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec accès extérieur, dont une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur.À l'étage, une grande salle de réception d'environ 71 m² permet d'accueillir jusqu'à 30 personnes, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau propose également cinq chambres de 10 à 20 m², dont plusieurs disposent d'anciennes ch...
