Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaintré →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Nestenn CRECHES !Idéalement située à La Chapelle-de-Guinchay, en bordure de la route nationale, cette maison de ville de 164 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Élevée sur trois niveaux, elle dispose de beaux volumes permettant de repenser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, un véritable atout pour une maison de ville.Le bien comprend également des annexes, offrant des espaces de stockage, atelier ou aménagement supplémentaires.Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Les atouts :164 m² habitables sur 3 niveauxJardin privatifzone de stationnement Garage, Cave et pièce annexeFort potentiel de rénovationUne belle opportunité pour créer une maison à votre image. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
