Maison à vendre 5 pièces proche de LOUHANS (71)
Montagny-près-Louhans 71500

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
88 m² 4 pièces 1 807 €/m² DPE D
Montagny-près-Louhans 71500

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bantanges

1 807 €/m²
Prix demandé au m²
5,7%
Rendement locatif brut estimé
760 €/mois
Loyer estimé (8,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bantanges →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

CALME ABSOLU – GRAND TERRAIN – PAVILLON DE PLAIN-PIED PROCHE LOUHANS À seulement 7 km de Louhans, au cœur d'un petit hameau très paisible, découvrez ce pavillon de plain-pied de 88 m² habitable, parfaitement fonctionnel et lumineux. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon convivial de 23 m² qui s'ouvre directement sur une véranda chauffée de près de 15 m² (idéale pour profiter du jardin en toutes saisons), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant complète l'habitation. Mais le vrai point fort de cette propriété se trouve dehors : un magnifique terrain d'environ 3 080 m², entièrement clos, calme et sans vis-à-vis. Idéal pour un potager, des animaux, un espace de jeux ou simplement pour savourer la nature. Vous disposez également d'un grand hangar de 64 m² et d'un double garage + atelier (environ 60 m²), non attenants, pour tous vos besoins de stationnement et de rangement. Côté confort : • Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau + poêle à bois • Huisseries PVC double vitrage • Fosse septique • Fibre optique disponible • DPE : D (245 kWh/m²/an) Seuls de légers travaux de rafraîchissement (peintu...

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