Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charnay-lès-Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 155 500 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces en viager occupé à Charnay-lès-Mâcon – 4 chambres, jardin et garage À Charnay-lès-Mâcon (71850), à proximité de Mâcon, découvrez cette maison de 5 pièces proposée en viager occupé. Ses quatre chambres, son grand terrain arboré sans vis-à-vis, son balcon et ses espaces de stationnement constituent les principaux atouts de ce bien situé dans un environnement calme, proche des commerces et des services de santé. VIAGER OCCUPÉ : LES CONDITIONS • Vendeurs : Monsieur, 90 ans, et Madame, 88 ans. • Bouquet : 155 500 €, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. • Rente viagère : 896 € par mois. • Taxe foncière : 1 700 € par an. Les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation selon les conditions prévues à l'acte. L'acquéreur ne pourra ni habiter ni louer la maison tant que ce droit subsistera. Le bouquet constitue le versement initial, auquel s'ajoute la rente viagère : il ne représente donc pas le coût total de l'acquisition. UNE MAISON AVEC QUATRE CHAMBRES SUR DEUX NIVEAUX Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une buanderie et un grand garage. À l'étage, la cuisine communique avec le salon-séjour agrémenté d'un balcon. Deu...
