Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 861 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Au calme, à deux pas des quais des Marans, cet appartement situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d'un emplacement agréable et d'une belle luminosité. Entièrement rénové en 2023, il offre aujourd'hui un intérieur moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès à un premier petit balcon, ainsi qu'un bel espace salon-salle à manger ouvrant sur un second balcon parfaitement exposé. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un couloir disposant de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 40 lots. Charges courantes : 560 EUR par trimestre, chauffage inclus. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1100 euros et 1540 euros.Année de référence 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
