Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Couches →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité !! Dans le joli village de Couches, découvrez cette maison à finir de rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse ouvre sur une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Une grange attenante, avec cave et grenier, vient compléter l'ensemble et offre de beaux volumes pouvant être utilisés pour du stockage ou faire l'objet d'un futur aménagement, selon vos projets. La maison bénéficie également de droits sur une cour commune. Des travaux déjà réalisés : l'installation électrique a été entièrement rénovée et la toiture est en trés bon état, vous permettant de poursuivre sereinement les travaux d'aménagement restants. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un bien à découvrir pour son potentiel et les travaux déjà engagés. NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georis...
