Nouvelle annonce

Maison 10 pièce(s) 258 m2.Piscine
La Charmée 71100

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
380 000 €
258 m² 10 pièces 1 473 €/m² DPE D
La Charmée 71100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chalon-sur-Saône

Rentabilité 56/100
1 473 €/m²
Prix demandé au m²
9,3%
Rendement locatif brut estimé
2 928 €/mois
Loyer estimé (11,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

Jean paul Genot vous présente ce bien rare à la vente.Une propriété de 258m2 avec piscine de10mx5 avec grand terrain de 2021m² dont 731m² constructibles coté piscine.Aux portes de Chalon-sur saône. Situé dans un village particulièrement prisé et recherché de la côte Chalonnaise,découvrez cette propriété unique,de grands espaces.C'est un bien idéal pour une grande famille,un projet de chambre d'hotes ou pour des professionnels en quête d'espaces.8 panneaux solaires avec revente du surplus à EDF. Rare également cette maison possède un ascenseur.Terrain clos et arboré Un véritable écrin de verdure,vous y trouverez une immense piscine (chauffeée avec PAC) de 10x5m avec local technique.Four à pain.Hangar d'environ 60 m2 .Jardin,potager.Emplacement très calme avec des prestations de construction solide et matériaux de très bonne facture. Au rez de chaussée,nous avons une cuisine équipée donnant sur une grande vérenda et terrasse.Un bureau une buanderie.Salle d'eau.WC séparé.ascenseur.garage et une cave. Au premier étage nous avons 4 chambres toutes avec rangements,une salle de bain/.douche.WC séparé.Salle à manger avec balcon d'angle. Au 3e niveaux ,les combles aménagés avec 3 chambres....

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