Nouvelle annonce

Villa plain pied 92m2 neuve
Louhans 71500

Agence RUIZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 23 heures Voir l'annonce originale ↗
250 000 €
92 m² 4 pièces 2 717 €/m² DPE A
Louhans 71500 · RUIZ

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bantanges

2 717 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
795 €/mois
Loyer estimé (8,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bantanges →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVE A 1KM DU CENTRE DE LOUHANS DANS UNE IMPASSE Belle villa de plain de 2022 de 87m2 RT 2020,composée d'une grande pièce de vie 36M2,cuisine ouverrte 3 belles chambres , salle d'eau avec douche italienne,une vasque ,wc,hall d entée,garage de 15m2 isolé et carrelé,LES PLUS chauffage au sol,pompe a chaleur air eau,volets électrique,cuisine équipée,secteur très calme et résidentiel,proximiter du centre ville,commerces,écoles,medecin,hopital,marché de louhans.le tout sur un terrain plat de 600M2 A SAISIR ET VOIR ABSOLUMENT IDEAL 1ER ACHAT OU RETRAITER PRIX 250000.00EUR Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.36400) http://www.groupementimmo) - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 et 650 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie pr...

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