Nouvelle annonce

Belle demeure au calme avec etang 3 ha environ
Montcenis 71710

Agence CABINET RAY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
1 360 000 €
200 m² 7 pièces 6 800 €/m² DPE E
Montcenis 71710 · CABINET RAY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Bizots

6 800 €/m²
Prix demandé au m²
1,4%
Rendement locatif brut estimé
1 614 €/mois
Loyer estimé (8,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Bizots →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 1 360 000 € — mise en ligne
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Description

Région Montcenis. LeCreusot à 10 min. Gare TGV 15 min. Chalon S/Saône et autoroute 35 min.  Un ancien moulin composé d'une habitation 200 m² environ - 4 chambres + 2 salles d'eau - dépendances attenantes, maison d'amis 2 pièces + sanitaires, bâtiment séparé, tennis, cour, jardin, bel étang et prés, le tout sur 4 hectares environ.

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