APPARTEMENT 3 PIÈCES - CANNES CARNOT - GARAGE
Cannes 06400

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329 000 €
📐 69 m² 🛏 3 pièces 💶 4 724 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Cannes

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
4 724 €/m²
Prix demandé au m²
📊
5 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 18,9 % sous le marché
📈
5,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 412 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/08/2026 329 000 € — mise en ligne

Description

Voici ce spacieux appartement 3 pièces de 70,03 m², situé au 4ème étage sur 6 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Cannes Carnot. Ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d’une double terrasse, d’un garage fermé en sus (31 000 €) et d’un environnement central à proximité immédiate de toutes les commodités. Situation idéale, à seulement quelques minutes à pied de la rue d’Antibes, du centre-ville, de la gare, et des plages de la Croisette. Un emplacement parfait pour profiter du dynamisme cannois tout en restant au calme. ⸻ Caractéristiques principales : •Surface habitable : 70,03 m² •Disposition traversante Est/Ouest avec belle luminosité naturelle •Séjour donnant sur une terrasse côté Est, très agréable le matin •Cuisine indépendante avec accès à la terrasse côté Ouest •2 chambres, chacune avec accès extérieur •Salle de bain confortable + WC séparé •Climatisation dans l’ensemble du logement ⸻ Annexes & prestations complémentaires : •2 terrasses : une à l’Est, une à l’Ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée •Garage fermé en sous-sol, rare et précieux dans ce secteur •Copropriété sécurisée avec ascenseur •Appartement...

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