Nouvelle annonce

LONGERE
Demigny 71150

Agence NEYRAT IMMOBILIER CHAGNY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
380 000 €
215 m² 2 pièces 1 767 €/m² DPE D
Demigny 71150 · NEYRAT IMMOBILIER CHAGNY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouzeron

1 767 €/m²
Prix demandé au m²
7,6%
Rendement locatif brut estimé
2 397 €/mois
Loyer estimé (11,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouzeron →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ NEYRAT IMMOBILIER Venez découvrir cette longère en pierre, récemment rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et généreux, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort moderne et de tranquillité. Implantée sur un terrain de près de 1 900 m², entièrement clos et arboré, la propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la vie en famille. La maison se distingue par une grande pièce de vie lumineuse et cinq chambres, dont deux disposent de leur propre suite parentale, garantissant à chacun intimité et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert le salon-séjour, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une chambre avec suite parentale. Un WC, un dégagement et une buanderie complètent ce niveau, pensé pour offrir un véritable confort de plain-pied. À l'étage, un dégagement avec placard distribue une seconde chambre avec suite (salle de douche et WC privatifs), un bureau avec dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau à aménager. À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude des lieux. Il accueille...

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