Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaintré →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 236 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Située dans un ensemble de 3 maison, entièrement clos et arboré, cette charmante maison de 148 m² de style architectural est située sur la commune prisée de La Chapelle de Guinchay. Construite dans les années 70 avec un style architecte, elle offre un bon standing et un terrain de 2064 m² exposé sud-ouest entièrement constructible. Le bien comprend 6 pièces dont 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert exposé sud-ouest, une salle d'eau, 2 WC, ainsi que 2 terrasses pour profiter de l'extérieur. Plusieurs modes de chauffage sont proposés comme le fuel, le bois, la clim réversible et l'électricité produisant également l'eau chaude. Les fenêtres sont en Alu et PVC double vitrage avec des volets en bois. Un garage, de nombreuses places de parking extérieures, une cave et un sous-sol complètent ce bien. La maison est équipée d'une climatisation, d'une alarme, d'un digicode et d'un portail électrique commun pour votre sécurité et confort. Située à seulement 1 km des commerces, 2 minutes de l'école maternelle, primaire et collège Condorcet, ainsi que de la gare, et à 10...
