Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azé →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - BIEN RARE À seulement 20 min de Mâcon nord et des accès aux autoroutes A6 et A40, 15 min de Tournus et Pont de Vaux et à 3 min du centre de Lugny, venez découvrir cette magnifique et récente villa, hors lotissement, aux prestations haut de gamme, offrant 147 m2 habitables ainsi que 85 m2 de garage et dépendances, alliant modernité, fonctionnalité et cachet. L'ensemble est implanté au calme, sur un superbe terrain paysagé de 870 m2 agrémenté d'une piscine, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque. Cette maison se compose comme suit: Un hall d'entrée avec espace bureau, des toilettes, une vaste et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accés à une grande terrasse couverte. Côté nuit, une superbe suite parentale avec double balnéo et douche à l'italienne, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Ses atouts : Excellent état, maison de plain-pied, spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, 3 vastes chambres, PAC réversible, plancher chauffant/rafraîchissant, très faible consommation énergétique, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, piscine, située au calme... À 3 min des écoles prima...
