Nouvelle annonce

Maison à vendre 5 pièces, 3 chambres, terrain VINCELLES 71
Vincelles 89290

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
130 000 €
95 m² 5 pièces 1 368 €/m² DPE E
Vincelles 89290

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Augy

1 368 €/m²
Prix demandé au m²
8,0%
Rendement locatif brut estimé
869 €/mois
Loyer estimé (9,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 130 000 € — mise en ligne
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Description

Maison avec terrain, dépendances – proche de Louhans Située à proximité de Louhans, cette agréable maison offre un cadre de vie fonctionnel , sur une jolie parcelle d'environ 560 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour d'environ 35 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une vaste chambre, une cuisine, un cellier et une salle d'eau, un WC. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine desservant deux chambres. Quelques travaux seront à prévoir afin de conforter et aménager pleinement cet espace selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse, ainsi que de plusieurs espaces annexes : un atelier, un abri et une grande galerie bétonnée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts : - Chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied - Isolation extérieure récente (2022) - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Toiture et couverture en bon état, refaites il y a environ 10 ans, avec charpente et film sous-toiture - Assainissement aux normes - Belle parcelle d'environ 560 m² - Terrasse et dépendances Une maison pleine de potentiel, bénéficiant déjà...

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