Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gourdon →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 86 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Franck Rosemain vous propose: Charmant T3 avec balcon & jardin privatif à Montceau-les-MinesMontceau-les-Mines – Quartier recherché, à 10 min à pied du centre-ville et à 5 min de la gareDécouvrez ce spacieux appartement de 91 m², niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Il conjugue le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond de 3 mètres !) et le confort moderne.Espace de vie chaleureux et modulable :Un séjour lumineux de 19 m²Deux grandes chambres de 10,5 m² et 17,5 m²Une pièce polyvalente de 14 m² : bureau, dressing, chambre d'amis ou salle de jeux, à vous de choisir !Une cuisine fonctionnelle et bien penséeSalle de bain avec baignoire et vasque éléganteToilettes séparéesUn balcon accessible depuis la chambre principale, parfait pour une pause détenteUn jardin privatif de 60 m², calme et arboré – un bien rare dans le secteur !Double vitrage, chauffage central au gazPas de charges de copropriété (uniquement l'entretien de la chaudière et du terrain en commun)À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif. À ce p...
