Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Couches →
Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 213 900 € | — mise en ligne |
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Belle maison de village ancienne de 201 m², entièrement rénovée en 2020, située dans un environnement calme et bénéficiant de tous les commerces et services à proximité immédiate.La maison offre 5 chambres ou espaces nuit, de beaux volumes et beaucoup de caractère avec notamment des poutres apparentes.Au rez-de-chaussée (85 m²) : cuisine/séjour, 2 chambres de 16 et 20 m², salle d'eau, WC, dressing et rangements. Accès à une cour/jardin d'environ 50 m².Au 1er étage (66 m²) : 3 chambres dont 2 de 12 m² et une de 15 m², un bureau de 9 m², salle d'eau avec WC, buanderie et nombreux espaces permettant de créer des rangements.Grenier de 75 m², dont environ 50 m² habitables, isolé, chauffé et éclairé, avec 2 Velux et 4,90 m sous faîtage, offrant la possibilité de créer une mezzanine.Une belle cave voûtée de 80 m² avec puits et source complète le bien.Rénovation complète en 2020 : toiture, électricité, plomberie, isolation et huisseries. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Chauffage gaz avec chaudière à condensation De Dietrich entretenue. DPE C réalisé en juin 2025, particulièrement performant pour une maison ancienne. Assainissement conforme.Stationnement libre...
