Elégante propriété
Frangy-en-Bresse 71330

Agence CABINET PATRICK ECHINARD Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
698 000 €
293 m² 9 pièces 2 382 €/m² DPE B
Frangy-en-Bresse 71330 · CABINET PATRICK ECHINARD

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bosjean

2 382 €/m²
Prix demandé au m²
4,0%
Rendement locatif brut estimé
2 326 €/mois
Loyer estimé (7,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bosjean →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 681 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 698 000 € — mise en ligne
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Description

11725 - À 15 minutes de LOUHANS, et 10 minutes de l'accès A39, au coeur de la Bresse bourguignonne, village avec commodités (boulangerie, boucherie, tabac, maison de santé, école) découvrez cette remarquable propriété de caractère entièrement rénovée, développant environ 291,75 m2 habitables au sein d'un environnement verdoyant de près de 6 000 m2.La rénovation, particulièrement soignée, a su préserver toute l'authenticité de cette demeure bressane en pierres du Jura (rare) tout en lui apportant un confort résolument contemporain. Briques, poutres apparentes, tomettes, parquet en chêne massif, superbe cheminée et bel escalier en ferronnerie créent une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par de très beaux volumes et de généreuses hauteurs sous plafond.Répartie sur deux niveaux, la maison offre de vastes espaces de réception, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Deux caves voûtées complètent l'ensemble.La rénovation technique a également été menée en profondeur : isolation, pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation permettent de profiter du charme d'une demeure ancienne avec le confort attendu aujourd'hui, traduit par...

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