Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose en EXCLUSIVITE, très bien placé au centre-ville de CHALON SUR SAONE, quartier CITADELLE, proximité immédiate de toutes les commodités, vue verdoyante, au premier étage sans ascenseur d'un petite copropriété aux charges modérées, qualité de rénovation remarquable pour ce bel appartement 5 pièces d'une surface habitable de 135m2 comprenant une grand salle de bain (baignoire, placard mural et wc), wc séparé, buanderie confortable avec bac de lavage, 3 belles chambres avec placard dont une suite parentale (dressing - salle d'eau privative - espace bureau) et une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine équipée. Vous apprécierez la distribution circulaire des pièces de l'appartement. Très belles prestations : très bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz condensation, double vitrage, volets roulants électriques), finitions soignées, aménagements et équipements sanitaires de belle facture (revêtements muraux, radiateurs panneaux décoratifs, mobilier des salles de bain, wc suspendus, dressing, cuisine et buanderie très bien équipées, moustiquaires), une très belle cave voutée de...
