Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtenoy-le-Royal →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 448 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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L'agence des 3 rivières vous présente, cette maison de 183 m² qui offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour comptant pour deux pièces, ouvert sur une cuisine aménagée conviviale constituant un ensemble d'une surface de 75 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle d'eau d'environ 15 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles de 13, 22 et 16 m² en plus d'un bureau de 7,5 m² qui pourrait faire chambre d'appoint. À l'extérieur, une cour de 300 m² sur une parcelle de 474 m², vous offre un cadre agréable, complété par un puits avec pompe à chapelet ancienne en fonte, un double garage ainsi que d'un abri voiture de 26 m², idéal pour protéger un véhicule supplémentaire. Cette propriété qui allie espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement représente une opportunité qui ne manque pas d'attraits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
