Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allerey-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 56 000 € | — mise en ligne |
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Au centre-ville de Verdun-Ciel, dans un immeuble en copropriété constitué de 4 appartements, ce T2 de plain-pied de 47,39 m² qui est à rénover dispose aussi d'une pièce supplémentaire de 18 m² dans les combles aménagés. Il comprend un salon/séjour de 23 m², une chambre, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une remise. Une pièce de presque 18 m² au 2ème étage sert actuellement de grenier, mais pourrait être transformée en espace de stockage, atelier ou chambre... Elle dispose de 2 fenêtres et l'électricité y est installée ainsi qu'un convecteur électrique. Chauffage de l'appartement par convecteurs électriques, huisseries bois en double vitrage, assainissement collectif. Petit emplacement extérieur permettant d'y poser une table, des pots de fleurs... (robinet extérieur installé en façade). Un quart de la cave constitue un lot de parties privatives qui profitera à l'acquéreur. Particularité exceptionnelle : cet emplacement est l'un des seuls répertoriés à VERDUN qui ne soient pas inondables ! L'ensemble à rénover est idéal pour un artisan ou un investisseur : les appartements de plain-pied sont très convoités et se louent très rapidement. Un appartem...
