Nouvelle annonce

Corps de ferme T4+2 en pierre, 2 hectares de terrain, des dépendances et un potentiel remarquable à seulement 15 minutes de Paray-le-Monial.
Palinges 71430

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
190 000 €
162 m² 4 pièces 1 173 €/m² DPE D
Palinges 71430

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grandvaux

1 173 €/m²
Prix demandé au m²
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 210 €/mois
Loyer estimé (7,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grandvaux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

Vous cherchez une ancienne ferme accessible de plain-pied, avec du terrain, des dépendances et un environnement préservé ? Je l’ai trouvée pour vous, cachée dans une impasse, à proximité du bourg de Palinges ainsi que de Génelard et de ses commodités. À seulement 15 minutes de Paray-le-Monial, cette propriété orientée plein sud offre un cadre rural paisible, tout en restant facilement accessible aux principaux services. Bâtie en pierre, elle conserve le charme de son architecture d’origine et se prête aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire ou à une propriété à faire évoluer selon vos envies.Le terrain de presque deux hectares, plat et dégagé, est idéal pour vivre au plus près de ses chevaux ou de ses animaux d'élevage, et laisse libre cours à de nombreux projets : prairie, jardin, activité équestre ou projet agricole trouvent ici naturellement leur place. Une cour centrale organise l'ensemble et dessert les différents bâtiments, avec un carport pour deux véhicules, une grange permettant notamment d'abriter un camping-car et un préau venant compléter les espaces couverts. Le patrimoine bâti réserve également quelques belles surprises. Une dépendance en pierre...

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