Nouvelle annonce

Maison de 168 m² en centre bourg
Étang-sur-Arroux 71190

Agence AGENCE PRUNIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
245 000 €
168 m² 7 pièces 1 458 €/m² DPE D
Étang-sur-Arroux 71190 · AGENCE PRUNIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brion

1 458 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 389 €/mois
Loyer estimé (8,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brion →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 245 000 € — mise en ligne
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Description

Vallée de l'Arroux. Maison de 168 m², 7 pièces, 3 chambres, séjour de 44 m². Terrain de 1 224 m². Chauffage central au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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