Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gergy →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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En EXCLUSIVITE, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1974, offrant 213 m² habitables sur un agréable terrain de 1 513 m². Située sur la commune de GERGY, à environ 20 minutes de CHALON-SUR-SAONE, 25 minutes de BEAUNE, 30 minutes de SEURRE et 50 minutes de DIJON, la maison bénéficie d'un emplacement intéressant pour rejoindre les principaux bassins d'emploi et pôles d'activités de la région, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Cette maison aux volumes généreux propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, de beaux espaces sous combles, sublimés par une charpente apparente, offrent de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin permettant de savourer pleinement les beaux jours, d'une agréable terrasse couverte pour vos moments de convivialité ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement. Un garage et des espaces de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements énergétiques r...
