Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-au-Mans →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 87 500 € | — mise en ligne |
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GUEUGNON Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison élevée sur sous-sol bénéficie d'un terrain entièrement clos de 740 m². Développant environ 108 m² habitables sur deux niveaux, elle offre au niveau principal : séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert une troisième chambre et une pièce supplémentaire à rénover, offrant le potentiel de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, buanderie, garage avec espace atelier ainsi qu'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté d'une terrasse carrelée et d'une cour. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3820 Euros et 5220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
