Nouvelle annonce

Propriété de famille avec parc
Buxy 71390

Agence CABINET RAY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
640 000 €
400 m² 15 pièces 1 600 €/m² DPE D
Buxy 71390 · CABINET RAY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bissey-sous-Cruchaud

1 600 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
3 624 €/mois
Loyer estimé (9,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bissey-sous-Cruchaud →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 625 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Buxy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 600 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 640 000 € — mise en ligne
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Description

Proche Buxy.  Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle propriété origine 17ème composée d'une demeure 400 m² environ - 9 chambres + 5 salles de bains -chambre à four, deux caves voutées, bûcher séparé, piscine, cour et parc, le tout sur 1 hectare environ.

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